Tinkerup Strandvej 58

Fritidshus · 144 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.361 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.416.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.923 kr/m².4.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering7.747.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,06 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.747.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.317.500 kr.
1996majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	174 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	260 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	149 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	212 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Firkløvervej 2 3250 Gilleleje	135 m²	115 m	21-01-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6 3250 Gilleleje	151 m²	579 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup 3250 Gilleleje	157 m²	250 m	20-12-2024	3.605.000 kr.	22.962 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2 3250 Gilleleje	130 m²	439 m	23-01-2025	4.495.000 kr.	34.577 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	442 m	28-09-2026	7.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Fredensvej 7A, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	130 m²	442 m	11-05-2024	6.800.000 kr.	52.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu