Tinkerup Strandvej 83

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.575 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1575 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.536 kr/m².2.757.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTinkerup gns: 37.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.640 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.918.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,21 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.918.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	85 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Tinkerup Strandvej 75 3250 Gilleleje	81 m²	149 m	27-08-2024	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Tinkerup Strandvej 24 3250 Gilleleje	60 m²	795 m	12-06-2026	2.480.000 kr.	41.333 kr./m²
Tinkerup Strandvej 81 3250 Gilleleje	97 m²	35 m	27-01-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Tinkerup Strandvej 53 3250 Gilleleje	96 m²	441 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	23.438 kr./m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	123 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Digevangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	69 m²	229 m	17-06-2026	3.490.000 kr.	50.580 kr./m²
Revlingebakken 6, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	73 m²	487 m	23-04-2024	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Tinkerupvej 7 3250 Gilleleje	69 m²	272 m	07-07-2026	2.545.000 kr.	36.884 kr./m²
Bøgebækken 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	591 m	13-03-2024	2.063.000 kr.	28.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu