Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Tirsdalen 2

Villa · 124 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 868 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.295 kr/m².1.742.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTirsdalen gns: 12.516 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,88 pct. siden nov. 2000
192k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 2000953.322 kr.I dag · vores estimat1.876.898 kr.Markedet · 1992398.784 kr.Markedet · 1993451.732 kr.Markedet · 1994608.096 kr.Markedet · 1995644.428 kr.Markedet · 1996736.188 kr.Markedet · 1997513.484 kr.Markedet · 1998228.160 kr.Markedet · 19991.037.756 kr.Markedet · 2000829.684 kr.Markedet · 2001717.588 kr.Markedet · 20021.000.060 kr.Markedet · 2003863.412 kr.Markedet · 2004969.184 kr.Markedet · 2005674.188 kr.Markedet · 20061.252.152 kr.Markedet · 20071.557.316 kr.Markedet · 20081.564.012 kr.Markedet · 20091.307.952 kr.Markedet · 20101.389.048 kr.Markedet · 20111.377.764 kr.Markedet · 20121.307.704 kr.Markedet · 20131.398.100 kr.Markedet · 20141.238.512 kr.Markedet · 20151.525.820 kr.Markedet · 2016807.488 kr.Markedet · 20171.301.628 kr.Markedet · 20181.081.652 kr.Markedet · 20191.536.360 kr.Markedet · 20201.598.980 kr.Markedet · 20211.783.864 kr.Markedet · 20221.927.704 kr.Markedet · 20231.860.000 kr.Markedet · 20241.621.548 kr.Markedet · 20251.882.196 kr.Markedet · 20262.123.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2000 · Alm. Salg
953.322 kr.
I dag · vores estimat
1.876.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg953.322 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsdalen 23
8960 Randers SØ		137 m²289 m19-01-20251.475.000 kr.10.766 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²56 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Vennelystvej 18
8960 Randers SØ		122 m²67 m28-06-20262.150.000 kr.17.623 kr./m²
Olufsvej 14
8960 Randers SØ		121 m²81 m19-11-20231.770.000 kr.14.628 kr./m²
Olufsvej 3
8960 Randers SØ		118 m²183 m23-10-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Olufsvej 6
8960 Randers SØ		117 m²161 m18-12-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²
Abelsvej 10
8960 Randers SØ		133 m²166 m25-02-20252.375.000 kr.17.857 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²650 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 12
8960 Randers SØ		129 m²472 m24-04-20241.650.000 kr.12.791 kr./m²
Middelbovej 24
8960 Randers SØ		123 m²749 m06-02-20251.755.000 kr.14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden