Tisvildevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.793 kr/m².2.886.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.997.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,59 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	34 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	99 m	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	298 m	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	295 m	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	340 m	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	223 m	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	595 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	344 m	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	344 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	442 m	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu