Titanvænget 4

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.951 kr/m².2.999.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTitanvænget gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-20,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 167% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.369.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,35 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 768.075 kr.
19. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.369.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2016nov.Ejerskifte768.075 kr.
2005apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	144 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	57 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	267 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	441 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	293 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	454 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Skovkrogen 10 7000 Fredericia	169 m²	876 m	23-04-2024	3.020.000 kr.	17.870 kr./m²
Fuglsang Allé 73 7000 Fredericia	168 m²	940 m	13-05-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Fuglsang Allé 57 7000 Fredericia	170 m²	965 m	27-02-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Fuglsang Allé 85 7000 Fredericia	170 m²	975 m	02-12-2025	4.225.000 kr.	24.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu