Titanvænget 7

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.156 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.376.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTitanvænget gns: 12.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.006.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2006Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	132 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	37 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	426 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	284 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	228 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	420 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	247 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	311 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	372 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Fuglsang Allé 125 7000 Fredericia	160 m²	1,0 km	17-08-2024	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu