Tjørnevangen 5D

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 277 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1993. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 401 m²
Bebygget areal: 401 m²
Erhvervsareal: 312 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².3.501.111 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.680.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,03 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
28. jan. 1993 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.680.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Ombygning
1992jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvej 9, st. th. 2660 Brøndby Strand	75 m²	699 m	15-07-2026	2.895.000 kr.	38.600 kr./m²
Guldborgvej 5, 1. th. 2660 Brøndby Strand	75 m²	732 m	01-05-2026	2.730.000 kr.	36.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791A, 1. th. 2660 Brøndby Strand	67 m²	1,0 km	31-05-2026	2.570.000 kr.	38.358 kr./m²
Guldborgvej 11, 2. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	694 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	31.129 kr./m²
Guldborgvej 3, 1. th 2660 Brøndby Strand	93 m²	763 m	11-03-2025	2.825.000 kr.	30.376 kr./m²
Guldborgvej 7, st. tv. 2660 Brøndby Strand	106 m²	726 m	20-07-2026	3.495.000 kr.	32.972 kr./m²
Guldborgvej 1, st. tv 2660 Brøndby Strand	106 m²	765 m	11-12-2024	3.075.000 kr.	29.009 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723C 2660 Brøndby Strand	120 m²	359 m	08-01-2025	5.650.000 kr.	47.083 kr./m²
Gammel Køge Landevej 723B 2660 Brøndby Strand	120 m²	363 m	01-04-2026	5.375.000 kr.	44.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu