Tømmerupvej 106

Villa · 103 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.114 kr/m².4.548.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTømmerupvej gns: 34.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.952.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,79 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2011majEjerskifte
1957Bygget
1955feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 20 2770 Kastrup	106 m²	1,6 km	22-06-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Tømmerupvej 48 2770 Kastrup	131 m²	949 m	06-05-2024	5.500.000 kr.	41.985 kr./m²
Tømmerupvej 14 2770 Kastrup	128 m²	1,6 km	10-08-2024	4.500.000 kr.	35.156 kr./m²
Tømmerupvej 153 2770 Kastrup	161 m²	593 m	11-07-2024	4.635.000 kr.	28.789 kr./m²
Sindingvej 14 2770 Kastrup	103 m²	1,1 km	14-07-2024	4.350.000 kr.	42.233 kr./m²
Vadum Alle 34 2770 Kastrup	100 m²	991 m	12-05-2024	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	1,2 km	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Brønderslev Alle 87 2770 Kastrup	104 m²	1,4 km	04-09-2025	4.300.000 kr.	41.346 kr./m²
Ilbro Alle 31 2770 Kastrup	106 m²	1,2 km	30-07-2024	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Tømmerupvang 63 2770 Kastrup	108 m²	1,1 km	01-05-2026	5.050.000 kr.	46.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu