Toftagervej 16, Skader

Villa · 169 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 9.632 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 9632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.686 kr/m².3.008.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.227.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,78 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.502.530 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.502.530 kr.
1989jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønebjergvej 11, Søby 8543 Hornslet	159 m²	2,0 km	05-11-2024	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²
Bakkevej 23, Skader 8543 Hornslet	131 m²	1,6 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Erantisvej 7, Halling 8543 Hornslet	116 m²	2,2 km	05-01-2026	1.199.000 kr.	10.336 kr./m²
Egernvej 11, Søby 8543 Hornslet	111 m²	2,1 km	25-11-2024	1.240.000 kr.	11.171 kr./m²
Teglvangsvej 70, Karlby 8543 Hornslet	149 m²	5,8 km	30-07-2025	2.550.000 kr.	17.114 kr./m²
Slåenvej 7B 8543 Hornslet	170 m²	7,2 km	27-02-2025	4.598.000 kr.	27.047 kr./m²
Borupvej 88, Borup 8543 Hornslet	216 m²	5,0 km	29-06-2026	4.795.000 kr.	22.199 kr./m²
Skovvej 5A 8543 Hornslet	170 m²	7,2 km	12-06-2026	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Stejlbjerg 4 8543 Hornslet	158 m²	6,9 km	09-09-2024	3.200.000 kr.	20.253 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	7,3 km	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu