Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Toftebjergvej 38

Villa · 119 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1992, renoveret i 2004. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.963 kr/m².4.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftebjergvej gns: 32.528 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.350 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.930.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 1992Bygget
  • 1991majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²44 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²241 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Toftebjergvej 35
2970 Hørsholm		90 m²112 m13-05-20264.350.000 kr.48.333 kr./m²
Toftebjergvej 21
2970 Hørsholm		89 m²213 m02-12-20253.300.000 kr.37.079 kr./m²
Toftebjergvej 4B
2970 Hørsholm		182 m²359 m08-04-20245.900.000 kr.32.418 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²549 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²535 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Stakkeledet 47
2970 Hørsholm		105 m²791 m09-01-20255.850.000 kr.55.714 kr./m²
Isterød Byvej 11A
2970 Hørsholm		124 m²1,4 km01-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Væverholm 14
2970 Hørsholm		102 m²703 m21-09-20253.825.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden