Toften 1, Ø Vedsted, 6760 Ribe — Villa · 156 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Ø VedstedMedian pris/m² for villa i Ø Vedsted (6760, sidste 24 mdr.): 12.145 kr/m² × 156 m².1.894.620 kr.
2Vores vurdering1.707.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14 6760 Ribe	185 m²	120 m	18-06-2026	1.698.000 kr.	9.178 kr./m²
Granly 12, Ø Vedsted 6760 Ribe	153 m²	416 m	14-02-2024	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Nør-Eng 21 6760 Ribe	149 m²	352 m	14-07-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Broager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	161 m²	500 m	27-08-2026	2.125.000 kr.	13.199 kr./m²
Engdraget 6, Ø Vedsted 6760 Ribe	144 m²	151 m	15-05-2024	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Midtfenner 14, Ø Vedsted 6760 Ribe	160 m²	581 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Broager 21, Ø Vedsted 6760 Ribe	162 m²	519 m	07-09-2024	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Tørresager 17 6760 Ribe	144 m²	489 m	28-05-2026	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Tørresager 22, Ø Vedsted 6760 Ribe	170 m²	403 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Øster Vedsted Vej 119A 6760 Ribe	147 m²	750 m	14-06-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu