Toftevej 1, Langkastrup

Villa · 111 m² · bygget 1769

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1769. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1769
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.342 kr/m².2.006.000 kr.
2Alders-risiko (257 år)Huset er 257 år gammelt (opført 1769). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.551.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte
2017sep.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1769Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 21, Uggelhuse 8960 Randers SØ	101 m²	1,4 km	01-11-2025	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Gl. Engvej 13, Langkastrup 8960 Randers SØ	141 m²	278 m	03-07-2024	1.350.000 kr.	9.574 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,0 km	25-07-2025	2.175.000 kr.	19.420 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,0 km	14-04-2025	2.325.000 kr.	20.759 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	3,1 km	11-06-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft 8960 Randers SØ	116 m²	3,0 km	22-04-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft 8960 Randers SØ	115 m²	3,1 km	31-01-2026	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup 8960 Randers SØ	122 m²	2,6 km	01-02-2025	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Gl. Grenåvej 201, Drastrup 8960 Randers SØ	123 m²	3,0 km	15-08-2026	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Fuglebakken 28, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	3,9 km	14-05-2026	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu