Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Toftevej 38, Lyngby

Fritidshus · 101 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.504 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 101 m².1.798.608 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.599.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,33 pct. siden jun. 2023
269k780k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.935.000 kr.I dag · vores estimat1.599.642 kr.Markedet · 1992348.046 kr.Markedet · 1993414.403 kr.Markedet · 1994299.566 kr.Markedet · 1995275.023 kr.Markedet · 1996575.094 kr.Markedet · 1997841.633 kr.Markedet · 1998406.929 kr.Markedet · 1999651.046 kr.Markedet · 2000591.254 kr.Markedet · 2001834.159 kr.Markedet · 2002965.459 kr.Markedet · 2003798.910 kr.Markedet · 2004807.798 kr.Markedet · 20051.298.557 kr.Markedet · 20061.584.791 kr.Markedet · 20071.079.690 kr.Markedet · 20081.890.114 kr.Markedet · 20091.489.144 kr.Markedet · 2010912.232 kr.Markedet · 20111.003.536 kr.Markedet · 20121.450.360 kr.Markedet · 20131.271.893 kr.Markedet · 20141.569.843 kr.Markedet · 20151.030.099 kr.Markedet · 20161.120.494 kr.Markedet · 20171.449.956 kr.Markedet · 20181.034.644 kr.Markedet · 20191.158.268 kr.Markedet · 20201.429.958 kr.Markedet · 20211.674.479 kr.Markedet · 20222.038.180 kr.Markedet · 20231.963.844 kr.Markedet · 20241.943.745 kr.Markedet · 20252.219.879 kr.Markedet · 20262.235.231 kr.Markedet · 20271.104.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
1.599.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27, Lyngby
9480 Løkken		98 m²130 m19-06-20251.965.000 kr.20.051 kr./m²
Toftevej 26, Lyngby
9480 Løkken		91 m²132 m24-04-20261.600.000 kr.17.582 kr./m²
Toftevej 19, Lyngby
9480 Løkken		118 m²226 m17-07-20241.910.000 kr.16.186 kr./m²
Engdraget 4, Lyngby
9480 Løkken		94 m²244 m15-06-20262.025.000 kr.21.543 kr./m²
Skovvej 11, Lyngby
9480 Løkken		105 m²655 m21-07-20241.610.000 kr.15.333 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby
9480 Løkken		103 m²893 m01-07-20261.850.000 kr.17.961 kr./m²
Soltoften 9, Lyngby
9480 Løkken		94 m²668 m17-04-20241.100.000 kr.11.702 kr./m²
Tofthøjvej 6, Lyngby
9480 Løkken		111 m²493 m18-08-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²691 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²
Engdraget 8, Lyngby
9480 Løkken		115 m²246 m18-09-20262.075.000 kr.18.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden