Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 65

Villa · 108 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
649 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.210 kr/m².9.888.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.134.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,39 pct. siden feb. 2025
199k3,2M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20258.750.000 kr.I dag · vores estimat9.134.000 kr.Markedet · 1992488.808 kr.Markedet · 1993520.128 kr.Markedet · 1994526.608 kr.Markedet · 1995808.380 kr.Markedet · 1996359.964 kr.Markedet · 1997292.680 kr.Markedet · 19981.077.624 kr.Markedet · 1999730.944 kr.Markedet · 2000868.428 kr.Markedet · 20011.132.920 kr.Markedet · 20021.096.632 kr.Markedet · 20031.570.860 kr.Markedet · 20041.789.560 kr.Markedet · 20051.938.924 kr.Markedet · 20062.490.372 kr.Markedet · 20072.590.920 kr.Markedet · 20082.258.820 kr.Markedet · 20091.729.512 kr.Markedet · 20102.324.484 kr.Markedet · 20112.549.988 kr.Markedet · 20122.595.240 kr.Markedet · 20132.541.996 kr.Markedet · 20142.881.116 kr.Markedet · 20153.510.972 kr.Markedet · 20163.252.852 kr.Markedet · 20173.850.524 kr.Markedet · 20183.988.980 kr.Markedet · 20193.927.312 kr.Markedet · 20204.328.208 kr.Markedet · 20215.598.288 kr.Markedet · 20226.381.180 kr.Markedet · 20234.766.688 kr.Markedet · 20246.202.008 kr.Markedet · 20257.039.548 kr.Markedet · 20268.365.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.134.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²467 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²147 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Ridder Stigs Vej 11
2300 København S		111 m²164 m15-03-202510.800.000 kr.97.297 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²475 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²
Regitsevej 6
2300 København S		101 m²100 m08-06-202610.200.000 kr.100.990 kr./m²
Engvej 40
2300 København S		105 m²428 m07-08-20248.650.000 kr.82.381 kr./m²
Roselillevej 92
2300 København S		111 m²443 m09-01-20268.725.000 kr.78.604 kr./m²
Sorrentovej 41
2300 København S		101 m²270 m05-11-202510.900.000 kr.107.921 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²603 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²789 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden