Tovsgårdvej 6, Brund

Villa · 182 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 15.000 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.003 kr/m².2.930.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.069.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.839.275 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg1.839.275 kr.
1985Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovsgårdvej 9, Brund 7700 Thisted	211 m²	151 m	15-02-2026	1.735.000 kr.	8.223 kr./m²
Østerengvej 1, Brund 7700 Thisted	187 m²	1,8 km	18-08-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	2,4 km	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	2,0 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	1,8 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	2,4 km	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	1,8 km	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Stensagervej 6, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	2,9 km	01-08-2024	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	2,5 km	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	2,4 km	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu