Tranebanken 12

Villa · 171 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 746 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².3.675.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering3.684.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,81 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	93 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	187 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	184 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Kildebanken 20 4681 Herfølge	175 m²	526 m	26-11-2023	3.649.000 kr.	20.851 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	497 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Bøgebanken 5 4681 Herfølge	178 m²	583 m	15-07-2026	4.000.000 kr.	22.472 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	779 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	880 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	432 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	526 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu