Tranebanken 19

Villa · 129 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 518 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 518 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².2.888.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering3.333.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,10 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2018jun.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	88 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Storkebanken 74 4681 Herfølge	126 m²	174 m	23-07-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Tessebøllevej 28 4681 Herfølge	128 m²	400 m	31-08-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bøgebanken 22 4681 Herfølge	131 m²	537 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Gåsebanken 8 4681 Herfølge	126 m²	497 m	21-09-2026	3.695.000 kr.	29.325 kr./m²
Bøgebanken 27 4681 Herfølge	133 m²	455 m	01-06-2026	2.635.001 kr.	19.812 kr./m²
Hørvænget 1 4681 Herfølge	129 m²	709 m	12-09-2024	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	654 m	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	237 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	628 m	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu