Tranebanken 25

Villa · 162 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.137 kr/m².3.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering3.581.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,09 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 877.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.581.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg877.500 kr.
1999aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	27 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	160 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	225 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	605 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	603 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Bøgebanken 49 4681 Herfølge	161 m²	689 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	580 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	713 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Tessebøllevej 47C 4681 Herfølge	162 m²	847 m	16-06-2024	4.450.000 kr.	27.469 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	631 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu