Tranebanken 27

Villa · 200 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 583 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.509 kr/m².4.908.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebanken gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²-14,80 pct.
3Vores vurdering4.574.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,49 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1997Ombygning
1990majEjerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	109 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	373 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	341 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	197 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	411 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Birkevej 15 4681 Herfølge	201 m²	891 m	06-08-2025	3.795.000 kr.	18.881 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	917 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Kalvehaven 2 4681 Herfølge	185 m²	378 m	22-06-2025	5.575.000 kr.	30.135 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	543 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	395 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu