Tranehusvej 25

Villa · 173 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.292 kr/m².5.849.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranehusvej gns: 42.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering8.399.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,25 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.528.060 kr.
I dag · vores estimat: 8.399.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.528.060 kr.
2014jan.Ejerskifte
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehusvej 3 2770 Kastrup	149 m²	215 m	27-08-2025	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Tranehusvej 12 2770 Kastrup	120 m²	135 m	25-06-2026	5.350.000 kr.	44.583 kr./m²
Østbirk Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	78 m	27-08-2024	6.150.000 kr.	34.746 kr./m²
Østbirk Alle 28 2770 Kastrup	166 m²	83 m	27-09-2025	6.950.000 kr.	41.867 kr./m²
Christen Kolds Alle 25 2770 Kastrup	174 m²	542 m	11-06-2026	6.695.000 kr.	38.477 kr./m²
Amager Landevej 262 2770 Kastrup	163 m²	355 m	15-10-2024	4.700.000 kr.	28.834 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	460 m	30-06-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Højskole Alle 15 2770 Kastrup	165 m²	460 m	30-04-2026	4.995.000 kr.	30.273 kr./m²
Brattingsborgvej 10 2770 Kastrup	168 m²	669 m	22-12-2024	5.315.000 kr.	31.637 kr./m²
Lyngborgvej 8 2770 Kastrup	175 m²	857 m	06-08-2025	7.350.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu