Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Tranevej 5

Villa · 208 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.452.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.434 kr/m².10.524.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 39.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering11.571.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+546,47 pct. siden aug. 2002
926k4,9M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20021.790.000 kr.I dag · vores estimat11.571.840 kr.Markedet · 19921.316.016 kr.Markedet · 19931.351.168 kr.Markedet · 19941.430.624 kr.Markedet · 19951.509.248 kr.Markedet · 19962.005.744 kr.Markedet · 19971.937.936 kr.Markedet · 19981.899.456 kr.Markedet · 19991.816.256 kr.Markedet · 20002.504.112 kr.Markedet · 20012.448.160 kr.Markedet · 20021.931.488 kr.Markedet · 20032.463.136 kr.Markedet · 20042.367.248 kr.Markedet · 20053.474.848 kr.Markedet · 20064.535.440 kr.Markedet · 20073.836.352 kr.Markedet · 20084.800.016 kr.Markedet · 20094.653.792 kr.Markedet · 20104.455.984 kr.Markedet · 20114.275.440 kr.Markedet · 20123.865.056 kr.Markedet · 20135.901.168 kr.Markedet · 20144.493.424 kr.Markedet · 20155.947.760 kr.Markedet · 20164.684.784 kr.Markedet · 20175.228.704 kr.Markedet · 20186.183.840 kr.Markedet · 20195.657.600 kr.Markedet · 20207.146.464 kr.Markedet · 20217.840.768 kr.Markedet · 20227.268.768 kr.Markedet · 20238.026.512 kr.Markedet · 20247.221.552 kr.Markedet · 20258.320.000 kr.Markedet · 20269.230.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
11.571.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.790.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 17
8240 Risskov		209 m²111 m01-03-202611.995.000 kr.57.392 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²88 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²194 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²
Strandhusvej 2B
8240 Risskov		200 m²360 m20-07-202610.600.000 kr.53.000 kr./m²
Sejrs Allé 32
8240 Risskov		209 m²665 m22-11-202410.150.000 kr.48.565 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²326 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²166 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²492 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²
Sejrs Allé 18B
8240 Risskov		199 m²591 m07-07-20259.800.000 kr.49.246 kr./m²
Engmarksvej 6
8240 Risskov		187 m²151 m06-08-202611.500.000 kr.61.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden