Tranum Engevej 137

Villa · 96 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.735 kr/m².833.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 7.245 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.817 kr/m²-7,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
5Vores vurdering531.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2009 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
23. feb. 2024 · Alm. Salg: 499.000 kr.
I dag · vores estimat: 531.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
2013aug.Ejerskifte750.000 kr.
2009jun.Ejerskifte275.000 kr.
1996aug.Ejerskifte300.000 kr.
1980Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranum Engevej 151 9460 Brovst	138 m²	127 m	27-05-2025	745.000 kr.	5.399 kr./m²
Tranum Engevej 3, Nr Bratbjerg 9460 Brovst	165 m²	3,3 km	28-09-2026	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Tranum Engevej 16 9460 Brovst	177 m²	3,0 km	17-01-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Plesnervej 111A, Arentsminde 9460 Brovst	76 m²	3,0 km	07-04-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Sønder Øksevej 18A, Halvrimmen 9460 Brovst	108 m²	4,7 km	11-06-2024	875.000 kr.	8.102 kr./m²
Røgildvej 31, Arentsminde 9460 Brovst	104 m²	5,2 km	17-02-2026	375.000 kr.	3.606 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	5,9 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Søndermarken 1, Halvrimmen 9460 Brovst	112 m²	4,7 km	07-11-2025	475.000 kr.	4.241 kr./m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	4,5 km	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	5,5 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu