Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Tranum Engevej 160

Landejendom · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 11.596 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.176 kr/m².4.772.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranum gns: 13.240 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-63,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.354.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-63,77 pct. siden dec. 1998
73k4,2M8,3M12,3M16,4M1992199620002004200820132017202120258. dec. 19986.500.000 kr.I dag · vores estimat2.354.943 kr.Markedet · 1992364.200 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 1994542.520 kr.Markedet · 1995455.400 kr.Markedet · 19962.028.120 kr.Markedet · 1997531.480 kr.Markedet · 1998516.360 kr.Markedet · 19992.076.960 kr.Markedet · 20006.421.320 kr.Markedet · 20011.806.480 kr.Markedet · 2002309.240 kr.Markedet · 2003183.000 kr.Markedet · 2004165.000 kr.Markedet · 20051.875.000 kr.Markedet · 20062.021.400 kr.Markedet · 20071.299.120 kr.Markedet · 20081.828.920 kr.Markedet · 20091.080.000 kr.Markedet · 2010997.920 kr.Markedet · 20121.200.000 kr.Markedet · 20131.753.440 kr.Markedet · 201473.440 kr.Markedet · 2015201.600 kr.Markedet · 20161.101.480 kr.Markedet · 20172.513.520 kr.Markedet · 20181.718.880 kr.Markedet · 2019159.240 kr.Markedet · 2020465.000 kr.Markedet · 20212.939.760 kr.Markedet · 20221.588.800 kr.Markedet · 2023828.480 kr.Markedet · 20241.497.960 kr.Markedet · 20251.812.120 kr.Markedet · 202616.427.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1998 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.354.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²1,4 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²1,1 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen
9460 Brovst		173 m²4,3 km04-02-20253.550.000 kr.20.520 kr./m²
Langholmvej 4, Sønder Økse
9460 Brovst		168 m²5,7 km04-01-202629.050.000 kr.172.917 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²6,9 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²4,3 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²10,7 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²9,4 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²12,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden