Tranum Engevej 37

Fritidshus · 58 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 19.900 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 19900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 48.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.677 kr/m².994.900 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering701.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+211,92 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg: 220.252 kr.
2. jun. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
jun.Solgt, familiehandel250.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg220.252 kr.
2002aug.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 11, Krogen 9460 Brovst	56 m²	1,7 km	22-05-2024	650.000 kr.	11.607 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	1,9 km	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²
Hjortevænget 13, Krogen 9460 Brovst	65 m²	1,7 km	17-04-2024	700.000 kr.	10.769 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	1,9 km	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	2,1 km	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	2,4 km	04-09-2026	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Kronvildtvej 39, Krogen 9460 Brovst	62 m²	2,4 km	19-08-2025	1.089.000 kr.	17.565 kr./m²
Egernvej 49, Krogen 9460 Brovst	68 m²	1,8 km	03-04-2025	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Hjortevænget 41, Krogen 9460 Brovst	70 m²	1,5 km	09-07-2026	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Egernvej 9, Krogen 9460 Brovst	69 m²	2,0 km	22-09-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu