Trappehavevej 13, Tved

Villa · 230 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 4.985 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 4985 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 230 m².3.511.180 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4985 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.796.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,81 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.759.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.796.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, andet1.759.000 kr.
2008Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Håndværkervænget 1, Tved 5700 Svendborg	224 m²	467 m	12-05-2025	3.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Håndværkervænget 7, Tved 5700 Svendborg	225 m²	549 m	12-05-2025	4.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	1,1 km	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	1,2 km	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Brændeskovvej 23, Tved 5700 Svendborg	220 m²	1,8 km	24-06-2026	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	1,5 km	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	617 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	1,2 km	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Porthusvej 34, st. 5700 Svendborg	208 m²	1,7 km	17-08-2026	2.695.000 kr.	12.957 kr./m²
Daltoftevej 10 5700 Svendborg	215 m²	2,0 km	17-05-2024	2.525.000 kr.	11.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu