Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trappergårdsvej 4, Strandhuse

Villa · 130 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.049.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 130 m².2.798.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.657.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,95 pct. siden maj 2019
518k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.000.000 kr.31. aug. 20234.250.000 kr.I dag · vores estimat3.657.115 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995560.300 kr.Markedet · 1996751.400 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.052.350 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.459.640 kr.Markedet · 20061.534.260 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.720.550 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.584.700 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.767.220 kr.Markedet · 20161.526.200 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.795.300 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.856.660 kr.Markedet · 20212.044.640 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.097.160 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.282.540 kr.Markedet · 20262.155.400 kr.Markedet · 20274.260.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.657.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.000.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 3, Strandhuse
6000 Kolding		132 m²273 m23-08-20246.500.000 kr.49.242 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse
6000 Kolding		127 m²351 m01-03-20241.950.000 kr.15.354 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²298 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse
6000 Kolding		131 m²598 m01-07-20242.150.000 kr.16.412 kr./m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²432 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²523 m22-01-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding		122 m²300 m03-06-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert
6000 Kolding		132 m²692 m21-08-20242.350.000 kr.17.803 kr./m²
Fjordvej 58, Strandhuse
6000 Kolding		119 m²217 m15-10-20245.500.000 kr.46.218 kr./m²
Skolebakken 17, Strandhuse
6000 Kolding		141 m²258 m21-03-20243.810.000 kr.27.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden