Trekronervej 2

Rækkehus · 73 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 377 m², 2 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.234 kr/m².1.110.250 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.176.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2022majEjerskifte775.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 20 7500 Holstebro	73 m²	110 m	15-03-2025	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Trekronervej 18 7500 Holstebro	82 m²	100 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Skovgårdsvej 5 7500 Holstebro	75 m²	566 m	13-05-2024	862.500 kr.	11.500 kr./m²
Sveavej 2B 7500 Holstebro	78 m²	674 m	26-03-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Skjernvej 88E 7500 Holstebro	79 m²	572 m	29-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Skjernvej 88D 7500 Holstebro	79 m²	573 m	11-06-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 51 7500 Holstebro	77 m²	1,1 km	05-02-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 55 7500 Holstebro	77 m²	1,1 km	16-07-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Dybbølsgade 25B 7500 Holstebro	75 m²	1,5 km	22-12-2023	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	504 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu