Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 82A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.373 kr/m².5.944.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden jul. 2024
718k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20245.950.000 kr.I dag · vores estimat6.797.474 kr.Markedet · 19921.007.304 kr.Markedet · 1993885.894 kr.Markedet · 19941.169.298 kr.Markedet · 19951.163.598 kr.Markedet · 19961.221.738 kr.Markedet · 19971.298.688 kr.Markedet · 19981.628.604 kr.Markedet · 19991.377.348 kr.Markedet · 20002.159.958 kr.Markedet · 20011.906.878 kr.Markedet · 20022.620.746 kr.Markedet · 20032.155.740 kr.Markedet · 20043.106.728 kr.Markedet · 20052.379.180 kr.Markedet · 20064.569.348 kr.Markedet · 20073.986.010 kr.Markedet · 20083.368.130 kr.Markedet · 20092.321.382 kr.Markedet · 20103.275.904 kr.Markedet · 20112.445.528 kr.Markedet · 20123.055.200 kr.Markedet · 20133.331.194 kr.Markedet · 20143.265.986 kr.Markedet · 20153.778.644 kr.Markedet · 20164.386.036 kr.Markedet · 20174.017.132 kr.Markedet · 20183.996.954 kr.Markedet · 20194.124.178 kr.Markedet · 20204.533.894 kr.Markedet · 20214.736.016 kr.Markedet · 20226.046.446 kr.Markedet · 20235.201.820 kr.Markedet · 20245.213.448 kr.Markedet · 20256.443.166 kr.Markedet · 20266.995.496 kr.Markedet · 20277.360.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²389 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²363 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²616 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²359 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²449 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²533 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Elletoften 36
2800 Kongens Lyngby		115 m²839 m01-09-20267.995.000 kr.69.522 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²551 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Skeltoftevej 87
2800 Kongens Lyngby		122 m²411 m28-07-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²639 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden