Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Triumfvej 82B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.435 kr/m².5.833.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.628.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,59 pct. siden jan. 2012
699k2,4M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20122.850.000 kr.I dag · vores estimat6.628.936 kr.Markedet · 1992980.796 kr.Markedet · 1993862.581 kr.Markedet · 19941.138.527 kr.Markedet · 19951.132.977 kr.Markedet · 19961.189.587 kr.Markedet · 19971.264.512 kr.Markedet · 19981.585.746 kr.Markedet · 19991.341.102 kr.Markedet · 20002.103.117 kr.Markedet · 20011.856.697 kr.Markedet · 20022.551.779 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20043.024.972 kr.Markedet · 20052.316.570 kr.Markedet · 20064.449.102 kr.Markedet · 20073.881.115 kr.Markedet · 20083.279.495 kr.Markedet · 20092.260.293 kr.Markedet · 20103.189.696 kr.Markedet · 20112.381.172 kr.Markedet · 20122.974.800 kr.Markedet · 20133.243.531 kr.Markedet · 20143.180.039 kr.Markedet · 20153.679.206 kr.Markedet · 20164.270.614 kr.Markedet · 20173.911.418 kr.Markedet · 20183.891.771 kr.Markedet · 20194.015.647 kr.Markedet · 20204.414.581 kr.Markedet · 20214.611.384 kr.Markedet · 20225.887.329 kr.Markedet · 20235.064.930 kr.Markedet · 20245.076.252 kr.Markedet · 20256.273.609 kr.Markedet · 20266.811.404 kr.Markedet · 20277.166.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.628.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triumfvej 82A
2800 Kongens Lyngby		114 m²8 m15-04-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Haraldslundvej 26
2800 Kongens Lyngby		110 m²387 m28-02-20256.350.000 kr.57.727 kr./m²
Marie Grubbes Alle 58
2800 Kongens Lyngby		109 m²456 m19-06-20244.900.000 kr.44.954 kr./m²
Christoffers Alle 196
2800 Kongens Lyngby		110 m²541 m25-06-20256.250.000 kr.56.818 kr./m²
Gammelmosevej 236B
2800 Kongens Lyngby		108 m²559 m09-07-20255.335.000 kr.49.398 kr./m²
Skeltoftevej 84
2800 Kongens Lyngby		119 m²364 m22-07-20244.900.000 kr.41.176 kr./m²
Gammelmosevej 220
2800 Kongens Lyngby		116 m²624 m24-03-20266.125.000 kr.52.802 kr./m²
Skeltoftevej 3A
2800 Kongens Lyngby		106 m²635 m22-01-20244.995.000 kr.47.123 kr./m²
Skeltoftevej 88
2800 Kongens Lyngby		120 m²361 m26-07-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Gedvad 17
2800 Kongens Lyngby		102 m²441 m23-06-20266.425.000 kr.62.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden