Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Trojavej 16, Hårup

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 105 m².1.896.195 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,02 pct. siden nov. 1999
197k842k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020243. nov. 19991.175.000 kr.I dag · vores estimat1.833.181 kr.Markedet · 1992555.135 kr.Markedet · 1993351.225 kr.Markedet · 1994503.895 kr.Markedet · 1995365.925 kr.Markedet · 1996678.195 kr.Markedet · 1997388.185 kr.Markedet · 1998793.905 kr.Markedet · 1999269.745 kr.Markedet · 2000929.670 kr.Markedet · 2001197.295 kr.Markedet · 2002779.730 kr.Markedet · 2003695.100 kr.Markedet · 2004869.400 kr.Markedet · 20051.078.350 kr.Markedet · 20061.047.165 kr.Markedet · 20071.638.525 kr.Markedet · 20081.367.940 kr.Markedet · 20091.562.715 kr.Markedet · 20101.458.345 kr.Markedet · 20111.138.515 kr.Markedet · 20121.531.215 kr.Markedet · 2013765.240 kr.Markedet · 20141.750.140 kr.Markedet · 20151.807.260 kr.Markedet · 20161.552.425 kr.Markedet · 20171.090.635 kr.Markedet · 20181.595.580 kr.Markedet · 20192.088.555 kr.Markedet · 2020962.430 kr.Markedet · 20211.839.390 kr.Markedet · 20221.958.985 kr.Markedet · 20232.026.080 kr.Markedet · 20242.364.495 kr.Markedet · 20251.698.795 kr.Markedet · 20262.374.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²29 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Kretavej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		104 m²88 m10-03-20241.950.000 kr.18.750 kr./m²
Salonikivej 7, Hårup
8530 Hjortshøj		106 m²639 m17-09-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Hårup
8530 Hjortshøj		111 m²957 m15-06-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Håruptoften 1, Hårup
8530 Hjortshøj		95 m²1,1 km21-10-20241.500.000 kr.15.789 kr./m²
Salonikivej 5A, Hårup
8530 Hjortshøj		123 m²599 m23-10-20242.240.000 kr.18.211 kr./m²
Hellasvej 3, Hårup
8530 Hjortshøj		124 m²549 m14-01-20252.080.000 kr.16.774 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²518 m01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Delfivej 35, Hårup
8530 Hjortshøj		132 m²112 m16-12-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Gyden 2A, Mejlby
8530 Hjortshøj		118 m²1,2 km25-08-20241.750.000 kr.14.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden