Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Trojavej 19, Hårup

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 919 m², 7 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i HårupMedian pris/m² for villa i Hårup (8530, sidste 24 mdr.): 18.059 kr/m² × 170 m².3.070.030 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden nov. 2016
319k1,4M2,4M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20162.150.000 kr.I dag · vores estimat2.978.248 kr.Markedet · 1992898.790 kr.Markedet · 1993568.650 kr.Markedet · 1994815.830 kr.Markedet · 1995592.450 kr.Markedet · 19961.098.030 kr.Markedet · 1997628.490 kr.Markedet · 19981.285.370 kr.Markedet · 1999436.730 kr.Markedet · 20001.505.180 kr.Markedet · 2001319.430 kr.Markedet · 20021.262.420 kr.Markedet · 20031.125.400 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.745.900 kr.Markedet · 20061.695.410 kr.Markedet · 20072.652.850 kr.Markedet · 20082.214.760 kr.Markedet · 20092.530.110 kr.Markedet · 20102.361.130 kr.Markedet · 20111.843.310 kr.Markedet · 20122.479.110 kr.Markedet · 20131.238.960 kr.Markedet · 20142.833.560 kr.Markedet · 20152.926.040 kr.Markedet · 20162.513.450 kr.Markedet · 20171.765.790 kr.Markedet · 20182.583.320 kr.Markedet · 20193.381.470 kr.Markedet · 20201.558.220 kr.Markedet · 20212.978.060 kr.Markedet · 20223.171.690 kr.Markedet · 20233.280.320 kr.Markedet · 20243.828.230 kr.Markedet · 20252.750.430 kr.Markedet · 20263.845.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trojavej 14, Hårup
8530 Hjortshøj		155 m²44 m21-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Parosvej 25
8530 Hjortshøj		167 m²214 m12-11-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Parosvej 142, Hårup
8530 Hjortshøj		174 m²247 m05-05-20254.500.000 kr.25.862 kr./m²
Parosvej 17
8530 Hjortshøj		160 m²113 m30-04-20253.185.000 kr.19.906 kr./m²
Parosvej 150, Hårup
8530 Hjortshøj		180 m²225 m20-05-20264.525.000 kr.25.139 kr./m²
Attikavej 11, Hårup
8530 Hjortshøj		166 m²588 m29-10-20242.250.000 kr.13.554 kr./m²
Delfivej 40, Hårup
8530 Hjortshøj		153 m²110 m26-05-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Parosvej 11
8530 Hjortshøj		151 m²188 m15-04-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Skolelodden 16
8530 Hjortshøj		173 m²983 m16-09-20262.425.000 kr.14.017 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby
8530 Hjortshøj		177 m²902 m14-06-20252.685.000 kr.15.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden