Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Trojavej 4, Dråby

Fritidshus · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 102 m².2.541.942 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,81 pct. siden apr. 2021
280k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20213.300.000 kr.I dag · vores estimat2.778.341 kr.Markedet · 1992298.860 kr.Markedet · 1993349.860 kr.Markedet · 1994475.320 kr.Markedet · 1995477.462 kr.Markedet · 1996323.442 kr.Markedet · 1997550.800 kr.Markedet · 1998646.884 kr.Markedet · 1999673.404 kr.Markedet · 2000617.916 kr.Markedet · 2001801.006 kr.Markedet · 2002832.320 kr.Markedet · 2003656.472 kr.Markedet · 20041.066.104 kr.Markedet · 20051.074.162 kr.Markedet · 20061.318.962 kr.Markedet · 20072.015.622 kr.Markedet · 20081.432.692 kr.Markedet · 20091.558.152 kr.Markedet · 20101.380.876 kr.Markedet · 20111.457.172 kr.Markedet · 20121.197.684 kr.Markedet · 20131.238.586 kr.Markedet · 20141.224.000 kr.Markedet · 20151.334.772 kr.Markedet · 20161.250.010 kr.Markedet · 20171.075.488 kr.Markedet · 20181.415.250 kr.Markedet · 20191.749.708 kr.Markedet · 20201.772.556 kr.Markedet · 20212.035.002 kr.Markedet · 20222.270.316 kr.Markedet · 20232.227.170 kr.Markedet · 20242.202.282 kr.Markedet · 20252.283.168 kr.Markedet · 20262.486.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aresvej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²168 m01-04-20262.900.000 kr.27.358 kr./m²
Brigvej 33, Dråby
8400 Ebeltoft		95 m²415 m21-04-20246.500.000 kr.68.421 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²117 m18-10-20252.650.000 kr.29.121 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²257 m07-08-20252.425.000 kr.27.247 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		89 m²268 m05-03-20262.495.000 kr.28.034 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		86 m²152 m25-01-20251.925.000 kr.22.384 kr./m²
Arielvej 8, Dråby
8400 Ebeltoft		99 m²1,3 km29-04-20251.400.000 kr.14.141 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		86 m²374 m30-04-20242.800.000 kr.32.558 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²795 m06-08-20242.975.000 kr.33.056 kr./m²
Panvej 22, Boeslum
8400 Ebeltoft		113 m²911 m14-04-20262.265.000 kr.20.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden