Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Trondheimparken 22

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 918 m², 8 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.892 kr/m².2.809.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.941.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,90 pct. siden maj 2024
396k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.941.792 kr.Markedet · 1992530.290 kr.Markedet · 1993664.240 kr.Markedet · 1994395.580 kr.Markedet · 1995801.610 kr.Markedet · 1996835.430 kr.Markedet · 1997558.410 kr.Markedet · 19981.257.420 kr.Markedet · 1999501.600 kr.Markedet · 20001.253.810 kr.Markedet · 20011.053.550 kr.Markedet · 20021.429.180 kr.Markedet · 20031.861.620 kr.Markedet · 20041.065.520 kr.Markedet · 20051.211.060 kr.Markedet · 20061.525.700 kr.Markedet · 2007746.700 kr.Markedet · 20082.039.460 kr.Markedet · 2009501.410 kr.Markedet · 20101.727.290 kr.Markedet · 20111.701.450 kr.Markedet · 20121.814.690 kr.Markedet · 20131.723.680 kr.Markedet · 20141.425.000 kr.Markedet · 2015980.020 kr.Markedet · 20161.119.290 kr.Markedet · 20171.769.660 kr.Markedet · 20181.971.440 kr.Markedet · 20191.853.640 kr.Markedet · 20201.565.600 kr.Markedet · 20212.144.530 kr.Markedet · 20222.216.730 kr.Markedet · 20231.430.890 kr.Markedet · 20242.299.950 kr.Markedet · 20252.387.350 kr.Markedet · 20263.408.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.941.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²52 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²54 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Trondheimparken 6
5400 Bogense		187 m²177 m25-02-20263.150.000 kr.16.845 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²199 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²183 m17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²274 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²276 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²375 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²412 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense
5400 Bogense		207 m²244 m28-09-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden