Trondheimparken 36

Villa · 206 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.023 kr/m².2.682.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering3.099.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1381,28 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 209.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.099.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007209.250 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	76 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	32 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	31 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	150 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	171 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	153 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	243 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Ålesundparken 29, Bogense 5400 Bogense	207 m²	224 m	28-09-2025	3.150.000 kr.	15.217 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense 5400 Bogense	189 m²	251 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	16.799 kr./m²
Oslovej 45 5400 Bogense	208 m²	882 m	17-06-2026	2.625.000 kr.	12.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu