Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Trondheimparken 6

Villa · 187 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.082 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Prisstigning 1189% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.068.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,59 pct. siden jun. 2005
244k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2005244.440 kr.31. mar. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.068.284 kr.Markedet · 1992521.917 kr.Markedet · 1993653.752 kr.Markedet · 1994389.334 kr.Markedet · 1995788.953 kr.Markedet · 1996822.239 kr.Markedet · 1997549.593 kr.Markedet · 19981.237.566 kr.Markedet · 1999493.680 kr.Markedet · 20001.234.013 kr.Markedet · 20011.036.915 kr.Markedet · 20021.406.614 kr.Markedet · 20031.832.226 kr.Markedet · 20041.048.696 kr.Markedet · 20051.191.938 kr.Markedet · 20061.501.610 kr.Markedet · 2007734.910 kr.Markedet · 20082.007.258 kr.Markedet · 2009493.493 kr.Markedet · 20101.700.017 kr.Markedet · 20111.674.585 kr.Markedet · 20121.786.037 kr.Markedet · 20131.696.464 kr.Markedet · 20141.402.500 kr.Markedet · 2015964.546 kr.Markedet · 20161.101.617 kr.Markedet · 20171.741.718 kr.Markedet · 20181.940.312 kr.Markedet · 20191.824.372 kr.Markedet · 20201.540.880 kr.Markedet · 20212.110.669 kr.Markedet · 20222.181.729 kr.Markedet · 20231.408.297 kr.Markedet · 20242.263.635 kr.Markedet · 20252.349.655 kr.Markedet · 20263.354.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2005 · Alm. Salg
244.440 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008244.440 kr.
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondheimparken 38
5400 Bogense		189 m²125 m02-10-20252.450.000 kr.12.963 kr./m²
Trondheimparken 22
5400 Bogense		190 m²177 m20-02-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Trondheimparken 26
5400 Bogense		193 m²226 m29-12-20242.395.000 kr.12.409 kr./m²
Trondheimparken 4
5400 Bogense		176 m²24 m25-02-20263.350.000 kr.19.034 kr./m²
Trondheimparken 48
5400 Bogense		147 m²38 m17-07-20262.300.000 kr.15.646 kr./m²
Trondheimparken 7
5400 Bogense		116 m²128 m11-06-20261.925.000 kr.16.595 kr./m²
Ålesundparken 20, Bogense
5400 Bogense		189 m²312 m24-06-20253.175.000 kr.16.799 kr./m²
Tromsøparken 22, Bogense
5400 Bogense		190 m²342 m03-09-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense
5400 Bogense		179 m²391 m17-04-20262.400.000 kr.13.408 kr./m²
Oslovej 35
5400 Bogense		185 m²728 m10-08-20252.195.000 kr.11.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden