Trondheimparken 7

Villa · 116 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.407 kr/m².2.106.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrondheimparken gns: 16.037 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.687.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,08 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2005 · Alm. Salg: 192.012 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2005mar.Solgt, alm. frit salg192.012 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trondheimparken 48 5400 Bogense	147 m²	99 m	17-07-2026	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Trondheimparken 4 5400 Bogense	176 m²	107 m	25-02-2026	3.350.000 kr.	19.034 kr./m²
Trondheimparken 6 5400 Bogense	187 m²	128 m	25-02-2026	3.150.000 kr.	16.845 kr./m²
Trondheimparken 38 5400 Bogense	189 m²	227 m	02-10-2025	2.450.000 kr.	12.963 kr./m²
Trondheimparken 22 5400 Bogense	190 m²	274 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Trondheimparken 26 5400 Bogense	193 m²	312 m	29-12-2024	2.395.000 kr.	12.409 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	109 m	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	831 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	828 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	929 m	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu