Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 18

Villa · 374 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 374 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
374 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.818 kr/m².7.165.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk374 m² vs. 253 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 174 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.382.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden mar. 2021
1,1M4,0M6,9M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.320.000 kr.I dag · vores estimat5.382.727 kr.Markedet · 19921.759.296 kr.Markedet · 19931.654.202 kr.Markedet · 19941.437.282 kr.Markedet · 19951.634.006 kr.Markedet · 19961.635.876 kr.Markedet · 19971.997.160 kr.Markedet · 19982.359.940 kr.Markedet · 19992.218.942 kr.Markedet · 20002.018.104 kr.Markedet · 20012.118.710 kr.Markedet · 20022.634.830 kr.Markedet · 20032.932.534 kr.Markedet · 20042.917.200 kr.Markedet · 20054.337.652 kr.Markedet · 20063.407.888 kr.Markedet · 20074.133.074 kr.Markedet · 20085.809.716 kr.Markedet · 20094.075.478 kr.Markedet · 20102.928.794 kr.Markedet · 20115.473.116 kr.Markedet · 20123.469.224 kr.Markedet · 20133.707.836 kr.Markedet · 20144.896.408 kr.Markedet · 20153.186.480 kr.Markedet · 20165.008.982 kr.Markedet · 20174.814.128 kr.Markedet · 20184.424.794 kr.Markedet · 20194.554.198 kr.Markedet · 20205.891.622 kr.Markedet · 20217.408.566 kr.Markedet · 20229.024.994 kr.Markedet · 20235.913.688 kr.Markedet · 20246.613.442 kr.Markedet · 20256.049.824 kr.Markedet · 202612.715.626 kr.Markedet · 202712.778.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.320.000 kr.
I dag · vores estimat
5.382.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.320.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skomagers Vej 11
9990 Skagen		298 m²1,1 km24-07-202613.600.000 kr.45.638 kr./m²
Fabriciusvej 9
9990 Skagen		238 m²652 m08-01-20263.300.000 kr.13.866 kr./m²
Kappelborgvej 11
9990 Skagen		206 m²68 m30-11-20245.400.000 kr.26.214 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²394 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Strandklit 174
9990 Skagen		425 m²2,7 km04-06-20262.100.000 kr.4.941 kr./m²
Spliidsvej 25B
9990 Skagen		234 m²977 m16-03-20253.200.000 kr.13.675 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²863 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Strandklit 176
9990 Skagen		295 m²2,7 km01-04-202612.500.000 kr.42.373 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²745 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²671 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden