Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, 1. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.334 kr/m².3.293.317 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.903.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden aug. 2017
394k2,7M5,0M7,3M9,6M199319982002200620102013201620192022202531. aug. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.903.309 kr.Markedet · 1993482.604 kr.Markedet · 19962.183.377 kr.Markedet · 19971.588.113 kr.Markedet · 19981.469.558 kr.Markedet · 19991.006.211 kr.Markedet · 20001.341.571 kr.Markedet · 20022.813.356 kr.Markedet · 20031.200.877 kr.Markedet · 20052.193.988 kr.Markedet · 20062.824.622 kr.Markedet · 20071.915.220 kr.Markedet · 20099.578.589 kr.Markedet · 20101.974.170 kr.Markedet · 20115.534.619 kr.Markedet · 20122.234.336 kr.Markedet · 20133.079.286 kr.Markedet · 20142.257.785 kr.Markedet · 20152.639.257 kr.Markedet · 20165.184.980 kr.Markedet · 20173.086.229 kr.Markedet · 20182.053.163 kr.Markedet · 20191.139.176 kr.Markedet · 20203.228.888 kr.Markedet · 20213.983.579 kr.Markedet · 20223.247.752 kr.Markedet · 20234.927.303 kr.Markedet · 20243.356.875 kr.Markedet · 20255.387.768 kr.Markedet · 20263.061.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.903.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²0 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²0 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B
9990 Skagen		129 m²929 m12-03-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1.
9990 Skagen		137 m²1,0 km26-04-20255.600.000 kr.40.876 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B
9990 Skagen		114 m²532 m17-05-20262.700.000 kr.23.684 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th
9990 Skagen		146 m²745 m13-11-20242.250.000 kr.15.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden