Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trondsvej 22, 2. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1184 m²
Bebygget areal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.814 kr/m².2.537.817 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.425.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,43 pct. siden aug. 2017
210k1,4M2,7M3,9M5,1M199319982002200620102013201620192022202531. aug. 20172.650.000 kr.30. sep. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat2.425.905 kr.Markedet · 1993257.880 kr.Markedet · 19961.166.690 kr.Markedet · 1997848.610 kr.Markedet · 1998785.260 kr.Markedet · 1999537.670 kr.Markedet · 2000716.870 kr.Markedet · 20021.503.320 kr.Markedet · 2003641.690 kr.Markedet · 20051.172.360 kr.Markedet · 20061.509.340 kr.Markedet · 20071.023.400 kr.Markedet · 20095.118.330 kr.Markedet · 20101.054.900 kr.Markedet · 20112.957.430 kr.Markedet · 20121.193.920 kr.Markedet · 20131.645.420 kr.Markedet · 20141.206.450 kr.Markedet · 20151.410.290 kr.Markedet · 20162.770.600 kr.Markedet · 20171.649.130 kr.Markedet · 20181.097.110 kr.Markedet · 2019608.720 kr.Markedet · 20201.725.360 kr.Markedet · 20212.128.630 kr.Markedet · 20221.735.440 kr.Markedet · 20232.632.910 kr.Markedet · 20241.793.750 kr.Markedet · 20252.878.960 kr.Markedet · 20261.635.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondsvej 22, 2. mf
9990 Skagen		78 m²0 m16-09-20262.860.000 kr.36.667 kr./m²
Trondsvej 22, st. tv
9990 Skagen		84 m²0 m28-04-20242.100.000 kr.25.000 kr./m²
Trondsvej 22, 1. tv
9990 Skagen		93 m²0 m25-03-20262.173.177 kr.23.367 kr./m²
Trondsvej 22, 2. th
9990 Skagen		98 m²0 m22-04-20253.350.000 kr.34.184 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m12-08-20262.975.000 kr.29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf
9990 Skagen		102 m²0 m07-08-20252.825.000 kr.27.696 kr./m²
Sveavej 2B, st. th
9990 Skagen		72 m²295 m27-08-20252.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sveavej 2A, 1. th
9990 Skagen		73 m²294 m08-09-20252.175.000 kr.29.795 kr./m²
Skovbrynet 12, st.
9990 Skagen		69 m²712 m24-08-20262.395.000 kr.34.710 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1.
9990 Skagen		63 m²153 m16-06-20242.375.000 kr.37.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden