Trongårdsbakken 9

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.047.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.450 kr/m².3.397.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.999.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,55 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.999.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræderbakken 27 3210 Vejby	265 m²	261 m	06-10-2024	4.795.000 kr.	18.094 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	113 m	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	350 m	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 2 3210 Vejby	271 m²	387 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	5.535 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	776 m	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	986 m	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,2 km	14-08-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Bragesvej 25 3210 Vejby	278 m²	1,2 km	24-06-2026	6.495.000 kr.	23.363 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	854 m	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	490 m	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu