Truebjergvej 3, Vejlgårde, 7800 Skive — Villa · 157 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 15.000 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.261 kr/m².1.897.973 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.837.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,03 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	1,6 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Lundhedevej 12, Kisumkær 7800 Skive	158 m²	3,1 km	01-10-2024	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	4,7 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	5,4 km	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Frederiksdal Alle 117 7800 Skive	161 m²	5,5 km	09-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	5,7 km	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	5,7 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	5,8 km	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Ahornvænget 50 7800 Skive	156 m²	5,9 km	12-08-2025	1.740.000 kr.	11.154 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	5,6 km	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu