Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Tuenvej 330, V Holmen

Landejendom · 197 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 29.900 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
29900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.367 kr/m².2.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuenvej gns: 22.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²+44,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)29900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.305.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,70 pct. siden aug. 2009
286k3,9M7,5M11,2M14,8M19921998200220062010201420182022202631. aug. 2009790.500 kr.I dag · vores estimat2.305.911 kr.Markedet · 1992648.524 kr.Markedet · 19941.249.571 kr.Markedet · 19951.357.921 kr.Markedet · 1997431.233 kr.Markedet · 19981.442.237 kr.Markedet · 19992.596.066 kr.Markedet · 20003.419.526 kr.Markedet · 20011.234.205 kr.Markedet · 20022.433.935 kr.Markedet · 20031.852.194 kr.Markedet · 20041.178.848 kr.Markedet · 20052.435.905 kr.Markedet · 20061.334.872 kr.Markedet · 2007338.249 kr.Markedet · 20083.413.419 kr.Markedet · 20091.231.250 kr.Markedet · 20101.745.420 kr.Markedet · 20112.879.155 kr.Markedet · 20125.377.509 kr.Markedet · 2013708.018 kr.Markedet · 20145.925.957 kr.Markedet · 20152.115.583 kr.Markedet · 20165.192.920 kr.Markedet · 20178.787.776 kr.Markedet · 20181.559.255 kr.Markedet · 20191.549.799 kr.Markedet · 20201.992.064 kr.Markedet · 20212.266.288 kr.Markedet · 20222.021.811 kr.Markedet · 20231.836.434 kr.Markedet · 20242.758.591 kr.Markedet · 20251.799.595 kr.Markedet · 20264.745.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
790.500 kr.
I dag · vores estimat
2.305.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel790.500 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuenvej 260
9900 Frederikshavn		133 m²2,5 km07-07-20253.300.000 kr.24.812 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²4,9 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²
Tuenvej 114
9900 Frederikshavn		203 m²6,6 km17-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²5,3 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²5,8 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,7 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,7 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²5,9 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²7,4 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Vasenvej 60
9900 Frederikshavn		100 m²4,2 km21-05-2025850.000 kr.8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden