Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 11

Villa · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.454 kr/m².1.127.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.700.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,87 pct. siden apr. 2008
309k657k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20081.395.000 kr.I dag · vores estimat1.700.038 kr.Markedet · 1992648.120 kr.Markedet · 1993309.320 kr.Markedet · 1994420.860 kr.Markedet · 1995499.950 kr.Markedet · 1996453.860 kr.Markedet · 1997432.190 kr.Markedet · 1998624.580 kr.Markedet · 1999951.830 kr.Markedet · 2000873.730 kr.Markedet · 2001878.020 kr.Markedet · 2002794.970 kr.Markedet · 2003836.770 kr.Markedet · 2004873.510 kr.Markedet · 2005844.250 kr.Markedet · 20061.105.830 kr.Markedet · 20071.153.570 kr.Markedet · 20081.142.900 kr.Markedet · 20091.103.740 kr.Markedet · 20101.356.190 kr.Markedet · 2011884.950 kr.Markedet · 2012707.190 kr.Markedet · 2013866.690 kr.Markedet · 2014919.050 kr.Markedet · 2015948.090 kr.Markedet · 20161.063.590 kr.Markedet · 2017915.310 kr.Markedet · 20181.031.250 kr.Markedet · 2019994.730 kr.Markedet · 20201.222.540 kr.Markedet · 20211.154.120 kr.Markedet · 20221.384.570 kr.Markedet · 20231.359.050 kr.Markedet · 20241.468.830 kr.Markedet · 20251.323.850 kr.Markedet · 20261.249.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²34 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²581 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²662 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²232 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Poppelvej 13
4760 Vordingborg		103 m²326 m22-01-20261.050.000 kr.10.194 kr./m²
Kirsebærvej 14
4760 Vordingborg		103 m²354 m29-03-20261.375.000 kr.13.350 kr./m²
Rønnebærvej 1B
4760 Vordingborg		103 m²409 m30-12-2023850.000 kr.8.252 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²530 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Rønnebærvej 8
4760 Vordingborg		101 m²358 m20-04-20251.125.000 kr.11.139 kr./m²
Ahornvej 3
4760 Vordingborg		105 m²669 m29-07-2025995.000 kr.9.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden