Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 20

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.490 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,65 pct. siden feb. 2011
408k805k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2011975.000 kr.I dag · vores estimat1.683.366 kr.Markedet · 1992854.340 kr.Markedet · 1993407.740 kr.Markedet · 1994554.770 kr.Markedet · 1995659.025 kr.Markedet · 1996598.270 kr.Markedet · 1997569.705 kr.Markedet · 1998823.310 kr.Markedet · 19991.254.685 kr.Markedet · 20001.151.735 kr.Markedet · 20011.157.390 kr.Markedet · 20021.047.915 kr.Markedet · 20031.103.015 kr.Markedet · 20041.151.445 kr.Markedet · 20051.112.875 kr.Markedet · 20061.457.685 kr.Markedet · 20071.520.615 kr.Markedet · 20081.506.550 kr.Markedet · 20091.454.930 kr.Markedet · 20101.787.705 kr.Markedet · 20111.166.525 kr.Markedet · 2012932.205 kr.Markedet · 20131.142.455 kr.Markedet · 20141.211.475 kr.Markedet · 20151.249.755 kr.Markedet · 20161.402.005 kr.Markedet · 20171.206.545 kr.Markedet · 20181.359.375 kr.Markedet · 20191.311.235 kr.Markedet · 20201.611.530 kr.Markedet · 20211.521.340 kr.Markedet · 20221.825.115 kr.Markedet · 20231.791.475 kr.Markedet · 20241.936.185 kr.Markedet · 20251.745.075 kr.Markedet · 20261.753.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2011 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, familiehandel975.000 kr.
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²112 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
4760 Vordingborg		144 m²83 m12-06-20261.250.000 kr.8.681 kr./m²
Bakkegårdsvej 8
4760 Vordingborg		140 m²118 m05-01-20261.175.000 kr.8.393 kr./m²
Sct.Clemensvej 76
4760 Vordingborg		139 m²240 m15-09-20261.500.000 kr.10.791 kr./m²
Spurvevænget 6
4760 Vordingborg		141 m²400 m27-01-20251.835.000 kr.13.014 kr./m²
Pilevej 21
4760 Vordingborg		142 m²540 m09-06-20261.450.000 kr.10.211 kr./m²
Poppelvej 17
4760 Vordingborg		153 m²389 m16-10-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
4760 Vordingborg		159 m²180 m06-03-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²270 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²662 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden