Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 22

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,94 pct. siden okt. 2018
329k676k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2018850.000 kr.I dag · vores estimat1.716.489 kr.Markedet · 1992689.364 kr.Markedet · 1993329.004 kr.Markedet · 1994447.642 kr.Markedet · 1995531.765 kr.Markedet · 1996482.742 kr.Markedet · 1997459.693 kr.Markedet · 1998664.326 kr.Markedet · 19991.012.401 kr.Markedet · 2000929.331 kr.Markedet · 2001933.894 kr.Markedet · 2002845.559 kr.Markedet · 2003890.019 kr.Markedet · 2004929.097 kr.Markedet · 2005897.975 kr.Markedet · 20061.176.201 kr.Markedet · 20071.226.979 kr.Markedet · 20081.215.630 kr.Markedet · 20091.173.978 kr.Markedet · 20101.442.493 kr.Markedet · 2011941.265 kr.Markedet · 2012752.193 kr.Markedet · 2013921.843 kr.Markedet · 2014977.535 kr.Markedet · 20151.008.423 kr.Markedet · 20161.131.273 kr.Markedet · 2017973.557 kr.Markedet · 20181.096.875 kr.Markedet · 20191.058.031 kr.Markedet · 20201.300.338 kr.Markedet · 20211.227.564 kr.Markedet · 20221.472.679 kr.Markedet · 20231.445.535 kr.Markedet · 20241.562.301 kr.Markedet · 20251.408.095 kr.Markedet · 20261.415.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2018 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²130 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²358 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²614 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²703 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²868 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²897 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²848 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²453 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²521 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Pilevej 11
4760 Vordingborg		110 m²649 m13-03-20261.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden