Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 808 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,18 pct. siden okt. 2013
481k967k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2013481.000 kr.I dag · vores estimat2.338.541 kr.Markedet · 19921.036.992 kr.Markedet · 1993494.912 kr.Markedet · 1994673.376 kr.Markedet · 1995799.920 kr.Markedet · 1996726.176 kr.Markedet · 1997691.504 kr.Markedet · 1998999.328 kr.Markedet · 19991.522.928 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.404.832 kr.Markedet · 20021.271.952 kr.Markedet · 20031.338.832 kr.Markedet · 20041.397.616 kr.Markedet · 20051.350.800 kr.Markedet · 20061.769.328 kr.Markedet · 20071.845.712 kr.Markedet · 20081.828.640 kr.Markedet · 20091.765.984 kr.Markedet · 20102.169.904 kr.Markedet · 20111.415.920 kr.Markedet · 20121.131.504 kr.Markedet · 20131.386.704 kr.Markedet · 20141.470.480 kr.Markedet · 20151.516.944 kr.Markedet · 20161.701.744 kr.Markedet · 20171.464.496 kr.Markedet · 20181.650.000 kr.Markedet · 20191.591.568 kr.Markedet · 20201.956.064 kr.Markedet · 20211.846.592 kr.Markedet · 20222.215.312 kr.Markedet · 20232.174.480 kr.Markedet · 20242.350.128 kr.Markedet · 20252.118.160 kr.Markedet · 20262.128.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
481.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, andet481.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²119 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²174 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²76 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²428 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²320 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²334 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²97 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²642 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²471 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²341 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden