Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.073 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.540 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.487.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden sep. 2006
332k655k978k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.495.000 kr.4. okt. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.487.746 kr.Markedet · 1992695.256 kr.Markedet · 1993331.816 kr.Markedet · 1994451.468 kr.Markedet · 1995536.310 kr.Markedet · 1996486.868 kr.Markedet · 1997463.622 kr.Markedet · 1998670.004 kr.Markedet · 19991.021.054 kr.Markedet · 2000937.274 kr.Markedet · 2001941.876 kr.Markedet · 2002852.786 kr.Markedet · 2003897.626 kr.Markedet · 2004937.038 kr.Markedet · 2005905.650 kr.Markedet · 20061.186.254 kr.Markedet · 20071.237.466 kr.Markedet · 20081.226.020 kr.Markedet · 20091.184.012 kr.Markedet · 20101.454.822 kr.Markedet · 2011949.310 kr.Markedet · 2012758.622 kr.Markedet · 2013929.722 kr.Markedet · 2014985.890 kr.Markedet · 20151.017.042 kr.Markedet · 20161.140.942 kr.Markedet · 2017981.878 kr.Markedet · 20181.106.250 kr.Markedet · 20191.067.074 kr.Markedet · 20201.311.452 kr.Markedet · 20211.238.056 kr.Markedet · 20221.485.266 kr.Markedet · 20231.457.890 kr.Markedet · 20241.575.654 kr.Markedet · 20251.420.130 kr.Markedet · 20261.340.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
4. okt. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²73 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Mirabellevej 8
4760 Vordingborg		118 m²156 m05-06-20251.405.000 kr.11.907 kr./m²
Kløvervænget 10
4760 Vordingborg		118 m²521 m06-05-20251.400.000 kr.11.864 kr./m²
Vægtervænget 7
4760 Vordingborg		116 m²558 m03-10-20261.040.000 kr.8.966 kr./m²
Ydunsvej 5
4760 Vordingborg		116 m²755 m23-07-20251.495.000 kr.12.888 kr./m²
Poppelvej 1
4760 Vordingborg		125 m²455 m14-09-20251.620.000 kr.12.960 kr./m²
Rønnebærvej 3B
4760 Vordingborg		126 m²435 m09-09-20241.700.000 kr.13.492 kr./m²
Odinsvej 4
4760 Vordingborg		112 m²641 m08-11-20231.395.000 kr.12.455 kr./m²
Engvej 4
4760 Vordingborg		114 m²801 m17-08-20261.535.000 kr.13.465 kr./m²
Sct.Clemensvej 37A
4760 Vordingborg		116 m²969 m25-07-20241.050.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden