Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Tværvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.969 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 10.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.168.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,81 pct. siden jul. 2006
523k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.168.565 kr.Markedet · 19921.095.912 kr.Markedet · 1993523.032 kr.Markedet · 1994711.636 kr.Markedet · 1995845.370 kr.Markedet · 1996767.436 kr.Markedet · 1997730.794 kr.Markedet · 19981.056.108 kr.Markedet · 19991.609.458 kr.Markedet · 20001.477.398 kr.Markedet · 20011.484.652 kr.Markedet · 20021.344.222 kr.Markedet · 20031.414.902 kr.Markedet · 20041.477.026 kr.Markedet · 20051.427.550 kr.Markedet · 20061.869.858 kr.Markedet · 20071.950.582 kr.Markedet · 20081.932.540 kr.Markedet · 20091.866.324 kr.Markedet · 20102.293.194 kr.Markedet · 20111.496.370 kr.Markedet · 20121.195.794 kr.Markedet · 20131.465.494 kr.Markedet · 20141.554.030 kr.Markedet · 20151.603.134 kr.Markedet · 20161.798.434 kr.Markedet · 20171.547.706 kr.Markedet · 20181.743.750 kr.Markedet · 20191.681.998 kr.Markedet · 20202.067.204 kr.Markedet · 20211.951.512 kr.Markedet · 20222.341.182 kr.Markedet · 20232.298.030 kr.Markedet · 20242.483.658 kr.Markedet · 20252.238.510 kr.Markedet · 20262.112.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 10
4760 Vordingborg		106 m²84 m02-02-2025885.000 kr.8.349 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²204 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²289 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²356 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²78 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²819 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²391 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²299 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²109 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Kværnvej 6
4760 Vordingborg		189 m²1,2 km26-07-20262.150.000 kr.11.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden