Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Tværvej 6

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.171 kr/m².2.178.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 16.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4450-snit 18.249 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,44 pct. siden sep. 2007
211k792k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20071.820.000 kr.I dag · vores estimat2.428.666 kr.Markedet · 1992782.250 kr.Markedet · 1993565.157 kr.Markedet · 1994580.653 kr.Markedet · 1995667.967 kr.Markedet · 1996670.202 kr.Markedet · 1997661.262 kr.Markedet · 19981.218.075 kr.Markedet · 19991.120.629 kr.Markedet · 20001.011.412 kr.Markedet · 20011.030.931 kr.Markedet · 20021.472.865 kr.Markedet · 20031.174.716 kr.Markedet · 20041.539.617 kr.Markedet · 2005415.114 kr.Markedet · 20061.396.875 kr.Markedet · 20071.889.469 kr.Markedet · 20082.533.000 kr.Markedet · 20091.449.174 kr.Markedet · 20101.255.474 kr.Markedet · 20111.627.527 kr.Markedet · 20121.475.249 kr.Markedet · 20131.010.220 kr.Markedet · 20141.260.242 kr.Markedet · 2015920.522 kr.Markedet · 2016587.954 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.599.217 kr.Markedet · 20191.519.651 kr.Markedet · 20201.738.979 kr.Markedet · 20211.477.633 kr.Markedet · 20221.991.534 kr.Markedet · 20231.688.617 kr.Markedet · 20241.971.270 kr.Markedet · 20251.802.453 kr.Markedet · 20262.525.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2007 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 7
4450 Jyderup		151 m²35 m14-04-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Tværvej 3
4450 Jyderup		105 m²297 m06-09-20241.399.000 kr.13.324 kr./m²
Emmabodavej 12
4450 Jyderup		149 m²260 m11-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Lavendelvej 4
4450 Jyderup		149 m²628 m08-01-20242.375.000 kr.15.940 kr./m²
Jydbækvej 15
4450 Jyderup		137 m²202 m20-11-20252.285.000 kr.16.679 kr./m²
Ellebjergvej 27
4450 Jyderup		158 m²380 m09-02-20262.875.000 kr.18.196 kr./m²
Markvænget 7
4450 Jyderup		138 m²303 m10-04-20241.380.000 kr.10.000 kr./m²
Vandværksbakken 23
4450 Jyderup		149 m²1,0 km19-11-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Elmegården 190
4450 Jyderup		147 m²982 m25-01-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Astersvej 3
4450 Jyderup		143 m²786 m29-07-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden