Udsigten 12

Villa · 139 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.754 kr/m².2.985.500 kr.
2Vores vurdering3.276.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+908,21 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006325.000 kr.
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	85 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	211 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	651 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	208 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	235 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	177 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	177 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Telefonvænget 22 5500 Middelfart	139 m²	1,3 km	16-11-2025	2.345.000 kr.	16.871 kr./m²
Svinget 14 5500 Middelfart	141 m²	1,2 km	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rosenvænget 18 5500 Middelfart	139 m²	1,4 km	07-02-2024	3.150.000 kr.	22.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu